Evaluación de seguridad de la casa

 

 

 

El proceso de prueba sigue los pasos de investigación básica,{0}}inspección in situ, análisis estructural y evaluación de calificación final. El contenido de cada paso avanza capa por capa, cubriendo todas las dimensiones de la estructura del edificio sin omisiones. Los detalles específicos son los siguientes:

(1) Investigación de datos básicos y encuesta-in situ

El núcleo es recopilar los datos originales de la casa, comprender la situación básica y determinar la dirección para las pruebas posteriores. Si no hay datos originales, es necesario complementarlos y verificarlos mediante una investigación-in situ:

Recopilar datos de diseño: planos de construcción, hojas de cálculo estructural, datos de aceptación de terminación, informes de estudios geológicos, etc.

Recopilar datos de uso: vida útil, cambios funcionales, registros de cambios de carga, registros de mantenimiento y renovación, historial de desastres, etc.

Estudio en el sitio: Verifique el diseño real, el sistema estructural (hormigón de ladrillo/marco/muro de corte/estructura de acero, etc.), el diseño de los componentes de la casa, investigue preliminarmente los daños obvios (grietas, deformación, corrosión, álcali, etc.) y registre el entorno circundante (construcción, geología, drenaje, etc.).

 

(2) Detección de entidades en el sitio

El vínculo principal de las pruebas de seguridad de edificios es obtener los parámetros reales de los componentes estructurales mediante métodos de prueba no-destructivos/de microdaños, proporcionando datos reales para la verificación estructural. Se divide en ítems de prueba generales y ítems de prueba especializados para cada sistema estructural:

1. Elementos de prueba generales (obligatorios para todas las casas)

Detección de dimensiones geométricas: Verifique las dimensiones reales (largo, ancho, alto, espesor) de la altura total del edificio, número de pisos, dimensiones de los ejes y componentes (vigas, columnas, paredes, pisos, cimientos) para verificar desviaciones de los valores de diseño;

Calidad de la apariencia y detección de daños: inspeccione exhaustivamente las grietas de los componentes (ubicación, dirección, ancho, largo, profundidad), deformación (deflexión, inclinación, asentamiento), corrosión (corrosión del refuerzo de acero, corrosión de la estructura de acero, agrietamiento alcalino de mampostería), holgura, pérdida de esquinas, refuerzo expuesto, defectos de empalme, etc., tome fotografías, marque y registre el grado de daño;

Detección general de inclinación y asentamiento de casas: utilizando medidores de nivel, estaciones totales e inclinómetros para detectar, registrar la elevación y la tasa de inclinación de los puntos de asentamiento, analizar si el asentamiento es uniforme y si la inclinación excede el límite estándar;

Pruebas de resistencia del material: se utilizan principalmente pruebas no destructivas (método de rebote, método integral de rebote ultrasónico, método de dureza Leeb), complementadas con pruebas de microdaños (método de perforación con núcleo, método de extracción), para probar la resistencia real del concreto, la mampostería, el mortero y el acero, y verificar si cumplen con los requisitos de diseño y uso.

 

(3) Elementos de prueba especiales para cada sistema estructural (pruebas específicas según el tipo de estructura del edificio)

Estructura de hormigón de ladrillo: disposición de las barras de sujeción de la pared (ubicación, cantidad, profundidad de enterramiento), configuración de las columnas estructurales/vigas anulares y resistencia del hormigón, longitud de superposición de losas prefabricadas, confiabilidad de las conexiones de los nodos de la armadura del techo.

Estructura del marco: resistencia del hormigón en el área central de los nodos de la viga-columna, configuración del refuerzo (número, diámetro, espaciamiento), desviación del eje de la viga-columna, deflexión de los componentes, conexión entre las paredes de relleno del marco y el cuerpo principal.

Estructura del muro de corte: espesor del muro de corte, configuración del refuerzo (refuerzo distribuido, refuerzo de columna oculta), grietas en la pared (horizontales/verticales/diagonales), deformación y grietas de la viga de acoplamiento, espesor de la balsa de cimentación

Estructura de acero: revisión de la calidad del acero, calidad de la soldadura (pruebas ultrasónicas/radiográficas), conexión de pernos (prueba de torsión, holgura), deformación de los componentes (deflexión, flexión lateral), espesor del revestimiento anti-corrosión, integridad de la capa de protección contra incendios

Estructura de madera: calidad del material de la madera, conexiones de nudos (mortaja y espiga, pernos, piezas de hierro), grado de descomposición de la madera/infestación de insectos/agrietamiento, deflexión de los componentes, efecto del tratamiento contra el fuego y{0}}corrosión.

Estructura de mampostería: resistencia del ladrillo/bloque, plenitud del mortero, verticalidad de la pared, condición de las juntas, configuración del núcleo/columna estructural, revisión de la capacidad de carga de la viga

 

(4) Cálculo y análisis de la capacidad portante estructural.

Según la resistencia real del material, el tamaño de los componentes y la configuración del refuerzo de acero obtenidos de-las pruebas in situ, combinados con la carga actual (carga muerta+carga viva) del edificio, se utiliza un software de cálculo estructural profesional (como PKPM, YJK) para la verificación:

Cálculo de carga: Verifique los valores reales de carga muerta (peso propio estructural, capa decorativa) y carga viva (multitud, equipo, carga de nieve/viento en el techo), y tome los valores de acuerdo con las especificaciones actuales;

Verificación de la capacidad de carga de los componentes: para componentes clave como vigas, columnas, paredes, pisos, cimientos, etc., verifique sus capacidades de carga de flexión, corte, compresión y tracción para determinar si cumplen con los requisitos de carga;

Análisis de la estabilidad estructural general: verificar la capacidad antivuelco, antideslizamiento y capacidad de carga sísmica del edificio (requerida en áreas de fortificación sísmica), analizar la racionalidad del sistema estructural y la confiabilidad de las conexiones de los nodos;

Análisis de causas de peligros ocultos: según las condiciones geológicas, el uso y la calidad de la construcción, analice las causas de grietas, deformaciones, asentamientos y otros problemas descubiertos durante las pruebas (como asentamiento desigual de los cimientos, carga excesiva, resistencia insuficiente del material, defectos de diseño estructural, etc.).

(5) Sugerencias de evaluación y conclusión para el nivel de seguridad del edificio